Qui peut bénéficier du dispositif Censi Bouvard ?

Le dispositif Censi Bouvard permet aux contribuables de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu. Ce dispositif est destiné aux contribuables qui investissent dans des logements neufs destinés à la location meublée. Le dispositif Censi Bouvard permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu de 11 % du montant de l’investissement, dans la limite de 300 000 €. Cette réduction est répartie sur les 9 années suivant l’année d’acquisition du bien. Pour bénéficier du dispositif Censi Bouvard, il faut investir dans un logement neuf ou en état futur d’achèvement, destiné à la location meublée non professionnelle (LMNP). Le logement doit être situé dans une zone tendue, c’est-à-dire une zone où la demande locative est forte et les loyers élevés.

Les conditions à respecter

• Le bien immobilier doit être neuf ou en état futur d'achèvement
• Le bien immobilier doit être destiné à la location meublée
• Le bien immobilier doit être loué nu
• Le bien immobilier doit être loué à des particuliers
• La réduction d'impôt est plafonnée à 10 700 euros par an

Le dispositif Censi Bouvard est avantageux pour les contribuables qui souhaitent investir dans la pierre. En effet, la réduction d'impôt permet de réduire le coût de l'investissement et de augmenter la rentabilité du bien. Afin d'avoir des informations complémentaires sur ce dispositif fiscal, vous pouvez vous rendre sur Altarea-Patrimoine.

A qui s'adresse le dispositif Censi Bouvard ?

Le dispositif Censi Bouvard s'adresse aux propriétaires qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf à usage locatif. Le dispositif permet aux propriétaires de bénéficier d'une réduction d'impôt équivalente à 11 % du prix d'achat de leur bien immobilier. Pour bénéficier du dispositif, les propriétaires doivent respecter certaines conditions, notamment :

• investir dans un bien immobilier neuf
• louer le bien à un locataire
• respecter un plafond de loyer
• respecter un plafond de ressources des locataires

Pour bénéficier du dispositif Censi Bouvard, les propriétaires doivent investir dans un bien immobilier neuf. Le bien doit être destiné à la location et doit respecter un plafond de loyer. Les propriétaires doivent également respecter un plafond de ressources des locataires.   Le bien doit être loué à des locataires qui ne sont pas membres de votre famille proche. Les loyers perçus doivent être inférieurs à un certain plafond. Le dispositif Censi Bouvard permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu égale à 11 % du prix d'achat du bien, plafonnée à 300 000 euros. La réduction d'impôt est répartie sur 9 ans. Le dispositif Censi Bouvard est un dispositif fiscal qui permet aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu. Ce dispositif est ouvert aux contribuables français qui investissent dans des logements neufs et destinés à la location meublée.